今日热点：上海开年首批土拍诞生“地王”。上海2025年第一批次土拍圆满结束，4宗地块全部溢价成交，总成交金额达159.26亿元。多家房企通过联合体形式成功竞得地块，显示出上海房地产市场的强劲需求和房企间的合作共赢策略。

网友关注：核心城市土拍热度持续升温。春节后，上海土地市场热度持续，2025年第一批次土拍中4宗涉宅用地均溢价成交，总成交金额高达159.26亿元。业内分析指出，稀缺地块受到房企热捧，显示出市场对上海楼市的强烈信心。同时，杭州土拍市场同样表现活跃，反映 ...

上海，这座国际化大都市，正面临着城市更新的重要时刻。2025年，上海将迎来一系列拆迁项目，主要集中在城中村和老旧小区。这些区域的改造不仅关乎个人财富，更是提升城市形象和居民生活质量的关键。通过权威渠道，我们整理了详细的拆迁信息，为市民提供第一手资料。

上海土地市场迎来新一轮土拍，四幅地块涉及浦东、静安、闵行和青浦，总揽金约159亿元。此外，陆家嘴崂山六村部分楼栋更新改造意愿征询公告发布，显示出上海城市更新的持续动态。最新LPR保持不变，绿城和华润置地等知名开发商的项目也相继公布，显示出上海房地产市场的活跃和多元化。

上海青浦区凤溪城中村改造项目正式开工，受益居民超过2000户。项目总投资约360亿元，改造范围约1273亩，是上海同批次规模最大的城中村改造项目之一。凤溪将围绕“三心、一环、五片”的核心理念，打造集生态、文化、商业于一体的现代社区。项目还将依托智慧物 ...

网友关注：专家：警惕房地产止跌回稳动能减弱。中国人民银行在2025年宏观审慎工作会议上强调，将进一步完善房地产金融管理，支持房地产市场止跌回稳，并推进人民币跨境使用，增强其在国际贸易中的功能。会议还提出，将加快建设上海国际金融中心，巩固香港的国际金融 ...

中国人民银行在2025年宏观审慎工作会议上强调，将继续优化房地产金融政策，支持房地产市场止跌回稳，并推动构建房地产发展新模式。同时，央行将加强跨境人民币业务管理，提升上海和香港的国际金融中心地位。

上海楼市稳步回升，显示出市场企稳的迹象。根据国家统计局的数据，2025年1月，上海新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，二手住宅销售价格也环比上涨0.4%。这一数据表明，上海楼市正逐渐走出低谷，市场活跃度有所提升。

华润置地与越秀地产联手，以50.9亿元高价竞得上海浦东新杨思地块，楼板价达7.47万平方米，溢价率33.4%。这一举措不仅彰显了华润置地对上海楼市的信心，也预示着新杨思板块作为浦东新天地的潜力。地块位于浦东内中环，交通便利，配套设施完善，未来发展前景 ...

2025年上海首批土拍火热开启，四宗地块以总价159.26亿元成交，溢价率均超10%。浦东、虹口、松江、奉贤等地块吸引多家开发商竞拍，显示出上海房地产市场的强劲吸引力和开发商的高度信心。

2025年上海首批集中供地中，四幅宅地以高溢价成交，显示出市场对核心区域地块的强烈需求。虹口区一地块以38.2%的溢价率成为全国最高楼面价，而浦东新杨思地块的溢价也达到33.4%。这些交易反映了上海房地产市场的高活跃度和核心地块的稀缺价值。

近期，国家统计局发布的数据显示，2023年1月，二线城市新房价格自2023年6月以来首次环比上涨，这一变化引发了市场的广泛关注。这一现象不仅反映了楼市的微妙变化，也预示着可能的复苏趋势。